Important : Garantie Décennale des travaux après toute réfection réalisée

Lorsque le complexe d’étanchéité est vieillissant et ne permet plus la mise hors d’eau d’un immeuble, la réfection de celui-ci est indispensable.

Les travaux de réfection consistent le plus souvent en la dépose du complexe d’étanchéité existant ainsi que de l’isolant.

Lors de la réfection ils seront remplacés par des matériaux neufs.

Un état des lieux complets de la terrasse sera fait avant le démarrage des travaux.

À noter :

La dépose du complexe existant se fera zone par zone et sera suivi par la mise en œuvre immédiate du nouveau pare vapeur afin de réaliser l’isolation et donc le hors d’eau pendant la réalisation des travaux.

RÉNOVATION D’UNE TOITURE EN DALLE SUR PLOT

Une toiture terrasse avec dalle béton gravillonnée est en général située au-dessus d’une pièce à vivre ou d’un garage, l’étanchéité y est donc primordiale.

Si vous constatez des traces d’humidités au plafond situé en-dessous de votre terrasse ou si la terrasse à au moins 25 ans, la rénovation est obligatoire.

2 cas de figures sont possibles dans la réfection de la toiture :

1. L’étanchéité n’a jamais été refaite (1^ère réfection)
   Il faut refaire une couche d’étanchéité adaptée aux produits déjà posés sur le complexe existant
2. L’étanchéité a déjà été refaite (2^ème réfection)
   Le procédé de réfection sera différent :

• Il faudra procéder à l’arrachage de l’étanchéité et de l’isolant sur toute la surface de la terrasse.
• Le pare-vapeur existant sera conservé.
• La réalisation d’un nouveau complexe d’étanchéité sera faite par nos équipes
• Ensuite remise en place des dalles existantes ou mise en place de nouvelles dalles suivant leur état constaté lors de la réalisation de l’étude et du devis.

RENOVATION D’UNE TOITURE GRAVILLONNEE

Dans un premier temps un sondage sera réalisé pour déterminer le complexe d’étanchéité et le type d’isolant posés.

Dans le cas d’une première réfection une nouvelle étanchéité sera directement posée sur l’existant.

A la troisième réfection la destruction ou l’arrachage du complexe existant sera obligatoire.

À noter :

Si l’isolant trouvé dans le complexe de couverture est de la laine de roche qui n’est pas de casse C (de compression) il ne sera pas possible de poser des gravillons. Une autre solution vous sera proposée par le Bureau d’étude. En revanche si vous souhaitez quand même changer le complexe avec du gravillon il faudra arracher et refaire le complexe d’étanchéité.

1^er cas : 1^ère réfection

• Dégagement des gravillons pour poser un voile de verre
• 1^ère couche d’étanchéité posée avec réalisation des relevés
• 2^ème couche d’étanchéité collée sur la première couche et pose de la protection des relevés
• Nettoyage des gravillons (herbes enlevées au râteau)
• Repose des gravillons sur la couverture.

2^ème cas : 2^ème réfection

• Dégagement des gravillons pour poser un voile de verre
• 1^ère couche d’étanchéité posée avec réalisation des relevés
• 2^ème couche d’étanchéité collée sur la première couche et pose de la protection des relevés
• Nettoyage des gravillons (herbes enlevées au râteau)
• Repose des gravillons sur la couverture.

3^ème cas : 3^ème réfection

• Dégagement des gravillons pour poser un voile de verre
• Après que le sondage ait été réalisé, arrachage du complexe existant (Relevés, étanchéité et isolant)
• Remise à neuf de la toiture
• L’EIF (Enduit d’imprégnation à froid) et le pare vapeur sont conservés
• Nettoyage des gravillons (herbes enlevées au râteau)
• Repose des gravillons sur la couverture.
• Ou Pose de gravillons neufs